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更新日： 2022/11/10
住宅ローン控除について、適用期限が令和７年入居分まで4年間延長され、借入限度額や控除率、控除期間、所得要件等について見直しがされました。
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入居年 |
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Ｒ4年・Ｒ5年 |
Ｒ6年・Ｒ7年 |
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借入限度額 |
認定住宅等
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新築・ 買取再販(*1) |
認定住宅(*2) |
5,000万円 |
4,500万円 |
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ＺＥＨ水準省エネ住宅(*3) |
4,500万円 |
3,500万円 |
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省エネ基準適合住宅 |
4,000万円 |
3,000万円 |
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既存住宅 |
3,000万円 |
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その他の住宅 |
新築・買取再販(*1) |
3,000万円 |
対象外 (*4) |
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既存住宅(*5) |
2,000万円 |
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控除率 |
0.７％ |
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控除期間 |
新築・買取再販 |
13年 （「その他の住宅」 はＲ6年以降入居の場合10年） |
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既存住宅 |
10年 |
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所得要件 |
2,000万円 |
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床面積要件 |
50㎡ 《新築の場合Ｒ5年迄に建築確認で40㎡(所得要件:1000万)》 |
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既存住宅の築年数要件 |
「昭和57年以降に建築された住宅」に緩和 |
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*1 住宅の取得等が新築又は建築誤使用されたことのないもの、若しくは宅地建物取引業者により
一定の増改築が行われたものの取得である場合
*2 認定長期優良住宅及び認定炭素住宅
*3 断熱性能等を向上させるなど大幅な省エネルギーを実現させた上で、太陽光発電等など再生可能
エネルギーを導入することにより一次エネルギー消費量の収支をゼロとするもの
*4 Ｒ5年迄に新築の建築確認を受けた場合2,000万円
*5 住宅の増改築等を含む